Estimation théorique
Route de Gévrieux,01320 Châtillon la Palud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Gévrieux,01320-Châtillon la Palud indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalamont (01074), comprenant 2564 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalamont (01074), comprenant 2564 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-09 | 591 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 96 | 155 | 194000€ | 2021€ |
2020-04-15 | 5672 | SOUS TREVOUGE | 4 | 90 | 409 | 195000€ | 2167€ |
2022-01-17 | 486 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 78 | 1109 | 260000€ | 3333€ |
2020-10-06 | 630 | RTE DE GEVRIEUX | 6 | 146 | 1425 | 375600€ | 2573€ |
2021-08-23 | 466 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 111 | 390 | 335000€ | 3018€ |
2022-08-26 | 39 | RUE DE BONNEL | 2 | 86 | 101 | 120000€ | 1395€ |
2020-08-18 | 689 | RTE DE GEVRIEUX | 3 | 120 | 80 | 96100€ | 801€ |
2020-07-01 | 696 | RTE DE GEVRIEUX | 7 | 130 | 106 | 125000€ | 962€ |
2021-07-30 | 5169 | VERS BONNEL EST | 3 | 124 | 209 | 200000€ | 1613€ |
2022-06-28 | 5169 | VERS BONNEL EST | 3 | 124 | 209 | 220000€ | 1774€ |
2022-05-03 | 375 | RTE DE GEVRIEUX | 5 | 105 | 667 | 283000€ | 2695€ |
2020-12-18 | 49 | RUE DU CHAMP BOIS | 4 | 151 | 190 | 248100€ | 1643€ |
2021-08-04 | 738 | RTE DE GEVRIEUX | 6 | 155 | 163 | 375000€ | 2419€ |
2020-12-28 | 26 | RUE DU PLOMB | 5 | 141 | 214 | 179000€ | 1270€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DU PLOMB | 4 | 86 | 438 | 270000€ | 3140€ |
2022-09-01 | 200 | CHEM DE L'ECOLE | 6 | 111 | 1360 | 375000€ | 3378€ |
2022-06-03 | 74 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 192 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-02 | 56 | RUE DU PUITS | 3 | 60 | 210 | 150000€ | 2500€ |
2022-04-15 | 140 | CHEM DE L'ECOLE | 3 | 54 | 616 | 292000€ | 5407€ |
2019-07-24 | 46 | CHEM DE L'ECOLE | 5 | 121 | 1089 | 316950€ | 2619€ |
2020-12-17 | 930 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 106 | 0 | 150000€ | 1415€ |
2021-03-19 | 149 | RUE DU ROUSSET | 3 | 100 | 1245 | 272000€ | 2720€ |
2019-12-16 | 60 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 83 | 89 | 125000€ | 1506€ |
2019-05-15 | 1002 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 108 | 290 | 145000€ | 1343€ |
2022-10-07 | 45 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 95 | 179 | 248000€ | 2611€ |
2021-01-06 | 119 | RTE DE GEVRIEUX | 5 | 99 | 634 | 320000€ | 3232€ |
2021-07-23 | 185 | RUE DU ROUSSET | 5 | 146 | 380 | 355000€ | 2432€ |
2019-06-13 | 45 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 107 | 129 | 211150€ | 1973€ |
2019-06-28 | 45 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 118 | 155 | 238000€ | 2017€ |
2022-01-10 | 10 | RUE DU BRET | 5 | 100 | 166 | 175000€ | 1750€ |
2022-01-28 | 119 | RTE DE GEVRIEUX | 6 | 106 | 543 | 343500€ | 3241€ |
2021-07-27 | 47 | IMP DU PRE NOUVEAU | 7 | 150 | 846 | 315000€ | 2100€ |
2022-05-20 | 4 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 90 | 328 | 169900€ | 1888€ |
2019-09-23 | 4 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 90 | 328 | 114000€ | 1267€ |
2021-02-01 | 175 | RTE D'AMBERIEU | 5 | 90 | 619 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 5683 | IMP DE LA PLANCHE | 4 | 101 | 422 | 244200€ | 2418€ |
2023-02-27 | 164 | IMP ROSAND | 5 | 143 | 510 | 529000€ | 3699€ |
2019-12-09 | 15 | RTE DE MEXIMIEUX | 4 | 100 | 583 | 203400€ | 2034€ |
2023-02-24 | 80 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 89 | 330 | 294000€ | 3303€ |
2021-12-09 | 25 | RUE DU PORT | 4 | 84 | 430 | 190000€ | 2262€ |
2022-06-23 | 93 | IMP DE LA PLANCHE | 5 | 94 | 358 | 250000€ | 2660€ |
2022-11-16 | 144 | IMP DE LA PLANCHE | 3 | 80 | 535 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-14 | 130 | IMP DU PRE NOUVEAU | 3 | 106 | 134 | 250000€ | 2358€ |
2022-04-11 | 105 | RUE DU PRE NOUVEAU | 5 | 129 | 775 | 330000€ | 2558€ |
2021-12-01 | 150 | RTE DE CHALAMONT | 3 | 100 | 278 | 320000€ | 3200€ |
2021-06-21 | 283 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 90 | 1200 | 313000€ | 3478€ |
2022-03-03 | 77 | RUE DU BARONNIER | 4 | 89 | 181 | 147000€ | 1652€ |
2021-07-30 | 178 | RUE SAINT IRENEE | 4 | 105 | 781 | 325000€ | 3095€ |
2021-10-26 | 223 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2020-10-16 | 190 | RTE DE CHALAMONT | 5 | 90 | 685 | 302520€ | 3361€ |
2019-09-30 | 185 | RUE SAINT IRENEE | 6 | 92 | 0 | 186000€ | 2022€ |
2021-05-17 | 470 | RUE DU RAFOUR | 4 | 113 | 722 | 326000€ | 2885€ |
2020-03-20 | 20 | RUE DES CROIX | 2 | 50 | 30 | 80000€ | 1600€ |
2020-11-13 | 50 | RUE DU RAFOUR | 4 | 78 | 382 | 240000€ | 3077€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DES CROIX | 3 | 120 | 407 | 251500€ | 2096€ |
2021-01-18 | 168 | RUE DU BARONNIER | 1 | 70 | 143 | 110000€ | 1571€ |
2023-01-19 | 172 | RUE DU BARONNIER | 2 | 60 | 438 | 80500€ | 1342€ |
2020-05-28 | 172 | RUE DU PRE NOUVEAU | 4 | 100 | 944 | 224000€ | 2240€ |
2020-12-03 | 56 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 130 | 630 | 240500€ | 1850€ |
2019-09-19 | 5311 | LES CHARRIERES | 3 | 95 | 113 | 112000€ | 1179€ |
2020-07-30 | 160 | CHEM DU TRAM | 4 | 90 | 1162 | 202500€ | 2250€ |
2020-09-11 | 167 | RUE DES VERCHERES | 5 | 115 | 810 | 271000€ | 2357€ |
2020-11-30 | 9 | CHEM PRE DU MERLIN | 5 | 182 | 1835 | 310000€ | 1703€ |
2020-05-14 | 5676 | CHEM PRE DU MERLIN | 5 | 149 | 1196 | 455075€ | 3054€ |
2021-07-01 | 138 | CHEM DE SERVIGNES | 5 | 96 | 1445 | 237000€ | 2469€ |
2021-09-08 | 285 | RTE DE BUBLANNE | 4 | 104 | 514 | 319000€ | 3067€ |
2023-02-02 | 284 | RUE DES CROIX | 4 | 119 | 1982 | 62500€ | 525€ |
2022-07-05 | 81 | RUE DES VERCHERES | 4 | 150 | 1000 | 300000€ | 2000€ |
2019-10-14 | 272 | RUE DES HERMITURES | 4 | 107 | 402 | 249109€ | 2328€ |
2020-09-30 | 406 | IMP DE LA GRANGE BERNET | 7 | 160 | 1310 | 132500€ | 828€ |
2019-08-30 | 301 | RTE DE BUBLANNE | 14 | 375 | 685 | 330000€ | 880€ |
2020-01-29 | 41 | RUE DES VERCHERES | 5 | 104 | 341 | 208900€ | 2009€ |
2022-05-30 | 260 | CHEM DU TRAM | 4 | 104 | 252 | 257000€ | 2471€ |
2023-02-17 | 332 | IMP DE LA GRANGE BERNET | 5 | 174 | 605 | 480000€ | 2759€ |
2021-11-30 | 30 | IMP DE LA GRANGE BERNET | 5 | 142 | 882 | 380000€ | 2676€ |
2021-06-21 | 201 | RUE DES VERCHERES | 3 | 81 | 477 | 190000€ | 2346€ |
2020-03-13 | 5662 | RUE DES HERMITURES | 5 | 102 | 454 | 277300€ | 2719€ |
2022-10-06 | 591 | RTE DE BUBLANNE | 12 | 400 | 2700 | 950000€ | 2375€ |
2022-02-25 | 46 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 103 | 594 | 183000€ | 1777€ |
2019-08-22 | 721 | RTE DE BUBLANNE | 2 | 78 | 155 | 147000€ | 1885€ |
2021-07-27 | 718 | RTE DE BUBLANNE | 6 | 190 | 633 | 420000€ | 2211€ |
2019-07-05 | 762 | RTE DE BUBLANNE | 7 | 260 | 569 | 435100€ | 1673€ |
2020-07-29 | 261 | MTE DU MAS DURAND | 8 | 293 | 613 | 446500€ | 1524€ |
2020-11-26 | 806 | MTE DU MAS DURAND | 2 | 44 | 880 | 69000€ | 1568€ |
2021-01-11 | 5413 | CHEZ VACHOT | 3 | 71 | 1131 | 175000€ | 2465€ |
2020-07-30 | 94 | CHEM DU MAS DURAND | 3 | 74 | 243 | 138300€ | 1869€ |
2019-08-01 | 40 | CHEM DU MAS DURAND | 5 | 130 | 732 | 229000€ | 1762€ |
2021-03-15 | 47 | CHEM DU MAS DURAND | 4 | 82 | 815 | 305000€ | 3720€ |
2019-11-18 | 235 | RTE DE PONT D'AIN | 11 | 210 | 1780 | 470000€ | 2238€ |
2021-01-26 | 311 | RTE DE PONT D'AIN | 6 | 100 | 645 | 145000€ | 1450€ |
2021-03-25 | 1009 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 51 | 472 | 147000€ | 2882€ |
2020-08-20 | 110 | RUE DES CARRONNIERES | 3 | 120 | 406 | 265793€ | 2215€ |
2019-07-30 | 70 | RUE DES CARRONNIERES | 4 | 100 | 611 | 263275€ | 2633€ |
2019-05-20 | 435 | RTE DE PONT D'AIN | 3 | 80 | 600 | 91000€ | 1138€ |
2020-05-25 | 40 | RUE DES CARRONNIERES | 4 | 113 | 1252 | 114000€ | 1009€ |
2020-11-16 | 40 | IMP CHAFFANEL | 4 | 99 | 798 | 280200€ | 2830€ |
2020-04-27 | 314 | RUE DU POLLON | 5 | 101 | 1093 | 227000€ | 2248€ |
2020-08-07 | 15 | RUE GAILLARDIERE | 4 | 115 | 736 | 229500€ | 1996€ |
2022-06-10 | 5180 | RUE HERRIOT | 3 | 60 | 78 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-04 | 767 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 132 | 1523 | 750000€ | 5682€ |
2021-10-25 | 79 | PL JEAN MOULIN | 2 | 70 | 62 | 117500€ | 1679€ |
2022-09-27 | 51 | PL JEAN MOULIN | 3 | 60 | 199 | 140000€ | 2333€ |
2022-06-30 | 47 | RUE GUILLAUMET | 3 | 88 | 180 | 190000€ | 2159€ |
2019-07-17 | 28 | RUE JULES FERRY | 2 | 38 | 52 | 55000€ | 1447€ |
2019-10-24 | 28 | RUE JULES FERRY | 2 | 38 | 52 | 115000€ | 3026€ |
2021-10-01 | 38 | RUE JULES FERRY | 4 | 110 | 159 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-22 | 21 | PL JEAN MOULIN | 2 | 70 | 222 | 208000€ | 2971€ |
2019-11-27 | 642 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 119 | 1444 | 194000€ | 1630€ |
2021-05-25 | 5249 | CHEZ ANSELME | 3 | 65 | 817 | 200000€ | 3077€ |
2019-07-01 | 69 | RUE CAROUGE | 3 | 66 | 520 | 118000€ | 1788€ |
2020-09-10 | 5035 | GR GRANDE RUE | 3 | 106 | 65 | 149250€ | 1408€ |
2020-01-15 | 5037 | CHEZ ANSELME | 7 | 180 | 288 | 79500€ | 442€ |
2021-04-28 | 5037 | CHEZ ANSELME | 7 | 180 | 288 | 230000€ | 1278€ |
2021-02-26 | 42 | PL DE LA POSTE | 4 | 175 | 462 | 275000€ | 1571€ |
2021-02-26 | 4 | CHE DE COTIERE | 5 | 117 | 872 | 362000€ | 3094€ |
2020-06-12 | 31 | ALL DES ERABLES | 4 | 88 | 458 | 174250€ | 1980€ |
2021-11-22 | 270 | GR GRANDE RUE | 5 | 185 | 108 | 165000€ | 892€ |
2019-11-27 | 73 | PL ST EXUPERY | 3 | 68 | 75 | 143500€ | 2110€ |
2019-09-18 | 5039 | CHEZ ANSELME | 5 | 124 | 269 | 168000€ | 1355€ |
2020-10-15 | 159 | ALL DES TILLEULS | 4 | 88 | 909 | 231011€ | 2625€ |
2021-07-12 | 5142 | PL ST EXUPERY | 6 | 150 | 130 | 234500€ | 1563€ |
2020-01-27 | 14 | RUE COTE DU LOGIS | 3 | 72 | 110 | 147650€ | 2051€ |
2020-12-04 | 37 | RUE COTE DU LOGIS | 2 | 50 | 71 | 40000€ | 800€ |
2020-12-01 | 949 | CHE DE COTIERE | 4 | 104 | 801 | 291705€ | 2805€ |
2022-07-01 | 5146 | RUE COTE DU LOGIS | 2 | 60 | 150 | 76000€ | 1267€ |
2020-02-21 | 5040 | CHEZ ANSELME | 5 | 95 | 612 | 306100€ | 3222€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 82 | 166 | 192000€ | 2341€ |
2021-08-03 | 9 | CLOS BIZET | 4 | 118 | 350 | 213000€ | 1805€ |
2021-07-30 | 5097 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 84 | 81 | 215000€ | 2560€ |
2019-08-21 | 119 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 78 | 343 | 227440€ | 2916€ |
2019-08-23 | 5127 | RTE DE LEYMENT | 4 | 70 | 737 | 175000€ | 2500€ |
2023-01-30 | 36 | RUE BOUQUET | 6 | 140 | 164 | 92500€ | 661€ |
2022-12-01 | 88 | RUE BOUQUET | 3 | 70 | 132 | 180000€ | 2571€ |
2020-04-30 | 5022 | RUE MARIE DE FONSCOLOMBE | 3 | 90 | 57 | 137200€ | 1524€ |
2021-06-21 | 5013 | LE VILLAGE | 5 | 165 | 1665 | 460000€ | 2788€ |
2022-08-29 | 52 | RUE MARIE DE FONSCOLOMBE | 5 | 170 | 98 | 246050€ | 1447€ |
2022-03-22 | 12 | RUE DE MONTESSUY | 4 | 120 | 74 | 219000€ | 1825€ |
2021-02-25 | 7 | CLOS CONSUELO | 4 | 150 | 172 | 210000€ | 1400€ |
2020-01-21 | 5046 | LE VILLAGE | 4 | 108 | 795 | 153000€ | 1417€ |
2021-03-25 | 5045 | RUE DU LAVOIR | 4 | 130 | 235 | 120000€ | 923€ |
2021-06-30 | 9 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 92 | 415 | 300000€ | 3261€ |
2022-08-31 | 15 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 6 | 140 | 622 | 404700€ | 2891€ |
2021-09-27 | 5064 | LE VILLAGE | 4 | 155 | 148 | 110000€ | 710€ |
2021-12-08 | 10 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 85 | 268 | 293000€ | 3447€ |
2020-05-05 | 6233 | CHE DE COTIERE | 5 | 135 | 922 | 414000€ | 3067€ |
2019-09-11 | 5364 | LE MAS SAVOIE | 4 | 94 | 552 | 140000€ | 1489€ |
2021-07-15 | 5061 | RUE DU SABOTIER | 3 | 110 | 57 | 53000€ | 482€ |
2022-06-27 | 7 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 87 | 486 | 312000€ | 3586€ |
2021-10-22 | 37 | CLOS DE LA ROSE | 5 | 190 | 556 | 144000€ | 758€ |
2022-12-13 | 5040 | CLOS CITADELLE | 4 | 105 | 134 | 221000€ | 2105€ |